Soi kèo góc Bilbao vs Girona, 22h15 ngày 8/2

Ngay sau sự kiện, các nhà bán lẻ như FPT Shop, CellphoneS đã có dự đoán mức giá cho các sản phẩm nói trên.

Theo đó, iPad Pro 11 inch có giá từ 21,99 triệu đồng, bản 12,9 inch có giá từ 29,99 triệu đồng. iMac chỉ có một phiên bản bộ nhớ 256GB, giá bán 34,99 triệu đồng. Chiếc Apple TV có hai mức giá 4,99 triệu đồng (32GB) và 5,99 triệu đồng (64GB). Riêng chiếc AirTag giá 790 ngàn đồng.

Giá dự kiến iPad Pro M1 bản 11 inch.

Giá dự kiến iPad Pro M1 bản 12,9 inch.

Giá dự kiến iMac M1.

Giá dự kiến AirTag và Apple TV.

Phía FPT Shop cho biết, các sản phẩm này dự kiến có hàng từ đầu đến cuối tháng 6. Trong khi CellphoneS thông tin thêm rằng, các máy sẽ cho đặt hàng từ 30/4, riêng iPad Pro đặt trước từ nửa sau tháng 5.

Hải Đăng

iPad Pro, AirTags, iPhone 12 tím ra mắt tại sự kiện mùa xuân Apple

Apple giới thiệu hàng loạt sản phẩm mới, bao gồm iPad Pro, AirTags, iMac… tại sự kiện vừa kết thúc cách đây ít giờ.  

Trước đó, qua công tác nắm tình hình địa bàn, Công an phường Ngọc Khánh phát hiện người phụ nữ có biểu hiện nghi vấn.

Qua xác minh, Công an phường xác định đây là Nguyễn Phương Ngọc - đối tượng bị Cơ quan CSĐT Công an quận Hoàn Kiếm truy nã về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Quyết định số 06 ngày 26/3/2023.

Đến khoảng 17h ngày 1/8, Tổ công tác Công an phường bắt giữ đối tượng Nguyễn Phương Ngọc tại ngõ 101 Đào Tấn, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình.

​Công an phường Ngọc Khánh bàn giao đối tượng cho Công an quận Hoàn Kiếm để tiếp tục điều tra, xử lý đối tượng theo quy định.

Qua điều tra của Công an và khai báo của nhóm đối tượng đã xác định, sáng 21/9 cả 4 gặp nhau tại 1 quán cà phê ở Q.Bình Tân. Khi ngồi với nhau, đối tượng Đăng rủ 3 người bạn còn lại đi cướp giật kiếm tiền tiêu xài.

Chúng phân công nhiệm vụ cụ thể từng người rồi leo lên 2 xe gắn máy hướng vào trung tâm Sài Gòn.

Nhóm đối tượng rảo xe đi săn mồi bị camera dọc đường ghi nhận lại được

2 đối tượng giật túi xách chị X, gồm Trung và Nghĩa đang thực nghiệm lại hiện trường vụ cướp giật

Tầm 10h30 sáng, nhóm 4 đối tượng rảo ở đường Hoàng Xa, Q.1 thì phát hiện chị H.T.A.X (27 tuổi, quê Cà Mau) đi xe có đeo 1 túi xách quàng trước bụng. Nhóm đối tượng bám theo, chờ thời điểm thích hợp sẽ ra tay.

Sau đó chúng tiếp cận, bộ đôi gồm Nghĩa ép xe để Trung ngồi sau giật túi xách của chị X. Cú giật khiến chị X té xuống đường, túi xách đứt dây cũng rơi xuống. Nghĩa chở Trung rồ ga tẩu thoát.

Bộ đôi Đăng và Khoa lúc này từ phía sau vượt lên có nhiệm vụ giật lấy túi xách rồi phóng đi. Tuy nhiên, chị X phát hiện chụp lại thì chúng kéo lê cô gái này trên đường phố. Bị kéo vài mét, chị X bị thương tích nên buông tay và chúng giật được túi xách tẩu thoát.

Khi nhóm đối tượng vừa tẩu thoát qua cầu Trần Khánh Dư thuộc địa bàn Q.Phú Nhuận thì bị trinh sát Công an Q.Phú Nhuận phát hiện, tổ chức truy đuổi, tóm gọn được Trung và Nghĩa.

Sau đó, Công an Q. Phú Nhuận bàn giao các đối tượng cho Công an Q.1 để đấu tranh, truy xét và mới đây bắt giữ thêm Đăng, Khoa.

Bắt 2 kẻ gây gần chục vụ cướp giật tốc độ trên đường Sài Gòn

 Trộm được xe gắn máy, 2 thanh niên tháo vứt bỏ BKS và trong 2 ngày đã sử dụng làm phương tiện gây gần chục vụ cướp giật ở Sài Gòn.

Gia chủ muốn làm biệt thự này sau khi mua 2 xe ô tô điện, vì ở chung cư không có chỗ sạc điện nên khá bất tiện.

Ngôi nhà mang phong cách hiện đại trong việc sử dụng màu sắc, ánh sáng và các hình khối. Phòng khách tận dụng ô cửa sổ lớn để đón ánh sáng, duy nhất chỉ có phòng của hai em bé anh Quý mới đưa những đường cong vào để tạo sự mềm mại cho ngôi nhà.

Mặt tiền biệt thự khá rộng, cổng ra vào hiện đại với khoảng sân bên cạnh rộng để ô tô. 

Khoảng sân có hệ thống cây xanh bao quanh. 

Phòng ngủ cho hai bé mang màu sắc tươi sáng, dễ thương, khác biệt hẳn so với không gian chung của nhà.

Phòng khách mang gam màu trầm, lạnh, thể hiện sự sang trọng, sắc sảo. Hệ cửa kính to, rộng thu tối đa ánh sáng trời nhưng không bị nắng gắt do có mái hiên rộng. 

Phòng bếp đặt được bộ bàn ăn lớn, phục vụ cho nhu cầu 10 người. 

Gara sang, xịn cất ô tô.

Trong các thiết kế trước đây, kiến trúc sư Anh Quý thường áp dụng nhiều đường cong. Tuy nhiên, ở công trình này, anh hạn chế thiết kế như vậy mà hướng đến hình khối, sự vuông góc để làm nổi bật lên sự đẳng cấp, bề thế của công trình. 

Phòng ngủ phụ bố trí giường tầng.

Phòng giặt được ưu ái dành diện tích lớn, tích hợp nhiều công năng, có cửa kết nối ra ngoài sân vườn. Ngoài ra, anh Quý thiết kế thêm hệ tủ để dụng cụ giặt ủi... Mái phòng giặt bằng kính, lấy ánh sáng cho quần áo phơi luôn khô ráo, thơm tho. 

Đây là sân vườn giáp với phòng giặt ủi. 

Cầu thang bằng vật liệu nhôm xước, gắn đèn trên từng bậc cho thấy sự tỉ mỉ của kiến trúc sư ở từng chi tiết. 

Vườn treo trên sân thượng sử dụng mái kính. Bệ cây ở giữa tích hợp thành bàn khi có tiệc trà. 

4 mẫu biệt thự đón nắng và gió khiến ai cũng phải mê đắm

4 mẫu biệt thự này có thiết kế đặc biệt, mang dấu ấn cá nhân của gia chủ khiến các tín đồ "nghiện nhà" phải mê mẩn. 

Chủ nhà thi đấu áp đảo Huesca

Trong suốt 90 phút, Atletico Madrid tung ra tới 12 cú sút trúng đích

Mãi đến phút 39 Atletico Madrid mới tìm được bàn mở tỷ số do công của Angel Correa, từ đường kiến tạo của Marcos Llorente

Niềm vui của Correa với bàn khai thông bế tắc

Huesca không thể tạo được bất ngờ trước chủ nhà

Huesca hoàn toàn lép vế trước Atletico

Carrasco ấn định chiến thắng 2-0 cho Atletico ở phút 80. Người kiến tạo vẫn là  Marcos Llorente

Atletico Madrid thắng trận quan trọng

Để đòi lại ngôi đầu từ tay Real Madrid

Atletico Madrid duy trì khoảng cách 3 điểm nhiều hơn Real Madrid, và hơn Barca 5 điểm

Ghi bàn: Correa 39', Carrasco 80'

Đội hình ra sân

Atletico Madrid: Oblak, Trippier, Savic, Gimenez, Renan Lodi, Herrera, Koke, Saul, Carrasco, Llorente, Correa.

Huesca:Fernandez, Insua, Pulido, Siovas, Escriche, Doumbia, Mosquera, Rico, Sergio Gomez, Okazaki, Rafa Mir.

LaLiga 2020/2021Vòng 33
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Atlético Madrid	32	22	7	3	59	20	39	73
2	Real Madrid	32	21	7	4	56	24	32	70
3	FC Barcelona	31	21	5	5	74	27	47	68
4	Sevilla FC	32	21	4	7	47	25	22	67
5	Real Sociedad	32	13	11	8	50	34	16	50
6	Villarreal CF	32	12	13	7	49	36	13	49
7	Real Betis	32	14	7	11	42	45	-3	49
8	Granada CF	31	12	6	13	40	51	-11	42
9	CA Osasuna	32	10	10	12	30	37	-7	40
10	Athletic Bilbao	31	9	11	11	39	33	6	38
11	Levante UD	32	9	11	12	38	45	-7	38
12	Celta Vigo	32	9	11	12	42	50	-8	38
13	Cádiz CF	32	9	9	14	27	48	-21	36
14	Valencia CF	32	8	11	13	40	47	-7	35
15	Getafe CF	32	7	10	15	23	37	-14	31
16	CD Alavés	32	7	9	16	27	48	-21	30
17	Real Valladolid	31	5	13	13	28	42	-14	28
18	SD Huesca	32	5	12	15	31	48	-17	27
19	Elche CF	32	5	12	15	28	49	-21	27
20	SD Eibar	32	4	11	17	23	45	-22	23

Theo quy hoạch, đất dành cho xây dựng tại khu vực Hồ Tây chỉ 23%, do đó nhiều người có nhu cầu sinh sống tại khu vực này. Ảnh: Hoài Anh.

Giữ vị trí “chiếu trên”

Khảo sát tại một số khu vực xung quanh khu vực Hồ Tây cho thấy, bất động sản (BĐS) khu vực này đang nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, từ phân khúc đất thổ cư cho đến các sản phẩm nhà ở trong các dự án. Nhờ các đặc điểm ưu việt, BĐS tại khu vực Hồ Tây luôn nhận được sự quan tâm của những khách hàng lắm tiền, đặc biệt là người nước ngoài, do đó luôn đứng ở vị trí “chiếu trên” trong nhiều năm qua.

Đối với phân khúc đất thổ cư, theo ông Nguyễn Văn Hải, chủ một văn phòng tư vấn nhà đất tại Phú Thượng, Tây Hồ, thời gian gần đây lượng khách quan tâm đến đất thổ cư tại khu vực này tăng lên. Tuy giá cả không cao như thời điểm “sốt” của những năm 2008-2010 và cũng không cao hơn so với sản phẩm cùng loại ở các quận vùng lõi đô thị, song nếu so với thời điểm thị trường khủng hoảng thì giá đã tăng lên đáng kể. Ông Hải cho biết, với những mảnh đất trong ngõ nhỏ, ô tô không vào được nhưng giá cũng giao động từ 48-55 triệu/m2. Với những khu đất mặt đường nhỏ, có thể kinh doanh thì giá vào khoảng 120 triệu/m2.

Điểm nhấn đồng thời cũng là điểm nóng của BĐS khu vực này chính là các dự án nhà ở phân khúc căn hộ, đất nền, biệt thự… Cho dù là để bán hay cho thuê và dù mức giá BĐS tại khu vực này thuộc nhóm cao nhất cả nước nhưng các dự án nhà ở tại đây luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng và các chủ đầu tư. Tại đây, giá của các sản phẩm căn hộ này không hề rẻ, nhiều căn hộ của các dự án chung cư cao cấp được bán với giá trên dưới 10 tỷ đồng tới hàng chục tỷ đồng/căn.

Đơn cử, nếu như giá của dự án Golden Westlake khoảng 60-75 triệu đồng/m2 thì dự án D’. Le Roi Soleil là 70-80 triệu đồng/m2, chưa kể, tại D’. Le Roi Soleil có những căn hộ có diện tích lên tới hơn 300m2 và hiện nay hầu hết các sản phẩm căn hộ đều đã được đăng ký. Trong khi đó, các căn hộ tại tòa R6 - tòa đẹp của Royal City (quận Thanh Xuân) được rao bán từ hơn 2 tỷ -7 tỷ đồng.

Đối với phân khúc biệt thự, một số dự án biệt thự ven Hồ Tây có giá trị hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng vẫn được giới thượng lưu tìm mua hoặc thuê để ở. Mức giá này là rất cao so với mặt bằng chung các dự án biệt thự tại các khu vực khác của Hà Nội. Đơn cử, ngay như các căn biệt thự đẳng cấp tại dự án Vinhome Riverside (quận Long Biên) hiện tại có mức giá từ hơn 10 tỷ đến gần 40 tỷ đồng… Điều này thể hiện khu vực Hồ Tây có sức hút lớn đối với những người có tiền.

Theo các chuyên gia BĐS, hiện nay tại khu vực Hồ Tây và vùng phụ cận không có quá nhiều dự án nhà ở như các khu vực nội đô khác, do đó các dự án khi công bố thông tin và mở bán thường được khách hàng săn đón, các giao dịch được tiến hành rất nhanh. Nhu cầu sở hữu nhà và đất tại khu vực này ngày càng tăng vì thế, đây cũng là động lực để các chủ đầu tư tìm kiếm và triển khai các dự án.

Trên thực tế, gần như các đại gia trong làng BĐS đều có chỗ đứng tại khu vực này. Có thể kể đến những cái tên như dự án căn hộ cao cấp D’. Le Roi Soleil (Quảng An) của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, dự án Vinpearl Hồ Tây của Tập đoàn Vingroup, dự án chung cư cao cấp Golden Westlake (đường Hoàng Hoa Thám) của Công ty TNHH Hà Việt Tung Shing và mới đây nhất, Tập đoàn Sungroup cũng đã góp mặt tại khu vực này bằng dự án Sun Grand City Thuy Khue Residence. Sắp tới, được biết sẽ có thêm một số dự án mới sẽ được triển khai tại khu vực này, góp phần bổ sung thêm nguồn cung cho thị trường vốn đang có nhu cầu lớn.

"Ăn điểm" nhờ hạ tầng, quy hoạch

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội, từ trước đến nay, Hồ Tây là khu vực “nóng” về BĐS khi BĐS khu vực này luôn hấp dẫn hơn khu vực khác và nhu cầu chưa bao giờ giảm. “So với một vài năm trước, hiện nay giá BĐS khu vực này tăng cao hơn. Mấy năm gần đây, giá của các dự án tăng lên khoảng 20-30%. Có những dự án biệt thự, đặc biệt là các biệt thự trên đường Đặng Thai Mai thuộc khu bán đảo Hồ Tây, có view nhìn ra hồ giá có thể lên tới 400 triệu/m2 vẫn bán được hàng”, ông Nguyễn Thế Điệp cho biết.

Đặc biệt, dự án Starlake của chủ đầu tư Hàn Quốc có khoảng 400-500 căn biệt thự đã được đăng ký gần hết. Cũng theo ông Điệp, cách đây khoảng 5-7 năm giá biệt thự tại khu vực này khoảng 50- hơn 100 triệu/m2, nhưng những năm gần đây lên rất cao.

Lý giải cho việc BĐS Hồ Tây là đất vàng hút khách, theo ông Trần Đức Diễn, Chủ tịch, Tổng giám đốc Sàn BĐS Landmax, tại Hà Nội, khu vực Hồ Tây là nơi đắc địa khi sở hữu không khí mát mẻ, môi trường trong lành nhờ một bên là lá phổi xanh Hồ Tây rộng hơn 500 ha, hồ Trúc Bạch, một bên là sông Hồng.

“Trong những năm tới, khu vực Hồ Tây sẽ có sự tăng trưởng rất mạnh do hạ tầng tại đây khá hiện đại, có quỹ đất lớn, gần trung tâm, thừa hưởng những điều kiện tự nhiên tốt, một bên là sông, một bên là hồ lớn nhất Hà Nội. Do đó BĐS tại đây có sức hút với những người muốn an cư, những chủ đầu tư hoặc các DN muốn chuyển hoạt động về đây”, ông Trần Đức Diễn nhận định.

Bên cạnh đó, theo các chuyên gia, đây cũng là khu vực có quy hoạch phân khu hợp lý, nhờ đó mật độ xây dựng, mật độ dân số thấp, không gian dành cho cây xanh hồ nước chiếm đại đa số, là nơi có nhiều tiện ích, chưa kể đây cũng là vùng đất có nhiều di tích lịch sử, là nơi “không chỗ nào có thể thay thế được” do vậy BĐS tại đây luôn giữ được giá và giá đang ngày càng tăng.

“Hồ Tây có quy hoạch tốt, mật độ dân số thấp, phù hợp với việc phát triển các sản phẩm mang tính cao cấp. Một số chủ đầu tư đã công bố dự định và một số dự án đã bắt đầu triển khai, tạo ra bộ mặt mới cho khu vực, như vậy thời gian tới đây là khu vực trọng điểm cho phát triển BĐS”, ông Trần Đức Diễn dự báo.

Trên thực tế, theo quy hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và phụ cận, khu đô thị Hồ Tây có tổng diện tích đất quy hoạch gần 993ha, quy mô dân số đến năm 2050 tối đa khoảng 58.000 người, trong đó phần đất dành cho xây dựng khoảng 228ha, tức chỉ chiếm 23% tổng diện tích đất tự nhiên, trong khi đất dành cho công viên, cây xanh đô thị chiếm tới trên 60% tổng diện tích đất với hơn 604ha.

Bên cạnh đó, hiện nay hạ tầng của khu vực Hồ Tây tương đối hoàn thiện, khi cầu Nhật Tân được đưa vào sử dụng từ 2015 và mới đây đường cao tốc Võ Chí Công chính thức thông xe, giúp giảm áp lực hạ tầng giao thông đô thị tại khu vực này. Khảo sát của phóng viên tại khu vực phía bờ Nam chân cầu Nhật Tân, thuộc phường Phú Gia, quận Tây Hồ cho thấy, hàng loạt tuyến đường đã và đang được xây dựng, mở rộng, các dự án phát triển nhà ở không san sát dày đặc như các khu vực nội đô khác, giúp cho bộ mặt đô thị tại khu vực này có được sự thoáng đãng, giao thông đi lại hết sức thuận tiện.

Đây cũng là lý do khiến cho nhiều chủ đầu tư mong muốn tiếp tục đầu tư các dự án mới vào khu vực này. Theo các chuyên gia, khi kết nối giao thông, khoảng cách di chuyển từ khu vực Hồ Tây vào trung tâm nội đô, hoặc trung tâm hành chính của thành phố về phía Tây đã rất thuận tiện, các tiện ích gia tăng thì giá BĐS tại khu vực này cũng sẽ tăng lên.

Theo Bizlive